Raumwunder, Erstbezug nach umfangreicher Renovierung: Appartment mit Süd-Balkon

Beschreibung

bezugsfrei!!! Sofort einziehen und wohl fühlen oder als Kapitalanlage gewinnbringend vermieten.

Das perfekt geschnittene und ruhig gelegene Appartment befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage auf einem sonnigen Gartengrundstück. Es ist ideal geeignet für Singles oder als Studentenapartment, da es in unmittelbarer Nähe zur Freien Universität Berlin liegt.

Auf den 39,54 m² Fläche finden Sie eine kleine, separate Küche, einen Flur mit sehr großem Wandschrank (Tischlerqualität) mit viel Stauraum, ein separates Wannenbad und den Wohn-/Schlafraum mit angernzendem Balkon. Damit ist die Wohnung ein wahres Raumwunder. Viel Platz auf kleiner Fläche.

Zusätzlich zur Wohnung befindet sich ein Stellplatz im Hof, welcher zu einem Kaufpreis von 15.000 € zzgl. 7,14% Provision inkl. 19% gesetzl. MwSt. zusätzlich erworben werden kann.

Die Bewohnerstruktur in der Wohnanlage ist erstklassig, da sowohl Eigentümer als auch Selbstnutzer seit langem im Objekt wohnen. Sogar der Hausverwalter ist Miteigentümer und wohnt selbst in der Wohnanlage.

Ausstattung

Austattung der Wohnung:

- Echtholzparkett Räuchereiche von Hinterseer Berlin (70 €/m²), verklebt, also für die Ewigkeit verlegt, mit 8cm Holzleisten in weiß, im Wohnzimmer und Flur

- alle Wände sind neu gespachtelt

- alle Schalter sind neuwertig

- gefliester Süd-Balkon mit Sonnenmarkise

- neue, 3-fach isolierverglaste Fenster und Jalousien

- neuwertige Einbauküche (1 Jahr alt) mit Geschirrspühler und Waschvollautomat, Dunstabzugshaube, Kühlgefrierkombi

- Wannenbad (vor 3 Jahren neu ausgestattet) mit neuem Spiegelschrank

- maßgefertigter Einbauschrank im Flur mit viel Stauraum

- Türgegensprechanlage

- gepflegte Gartenanlage mit Baumbestand

- Sitzgelegenheiten zur Mitbenutzung

- Stellplatz direkt am Hauseingang kann zu einem Kaufpreis von 10.000 € zzgl. 7,14% Provision inkl. 19% gesetzl. MwSt. zusätzlich erworben werden

Lage

Der S-Bahnhöfe Sundgauer Straße und Zehlendorf sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.Im nahe gelegenen Zehlendorfer-Mitte finden Sie jegliche Infrastruktur und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die FU Berlin in Dahlem, die Steglitzer Shoppingmeile "Schloßstraße", Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstige Angaben

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Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Trotz größter Sorgfalt erfolgen die Angaben dennoch ohne jede Gewähr.